38
DE VENNING
CourtraiUn quartier qui mise sur la qualité de vie et l’avenir.
À Courtrai, on mise fortement sur le logement social : un logement abordable qui soit à la fois économe en énergie, sain et facile à entretenir. La société de logement social Goedkope Woning a pris les devants en 2009 avec un projet de rénovation à grande échelle qui a attiré l’attention internationale. Sa proposition a été sélectionnée pour bénéficier des prestigieuses subventions européennes Concerto, consacrées au développement urbain innovant et durable.
Sous le nom de projet « Eco-Life », Goedkope Woning s'associe notamment à BURO II & ARCHI+I, l'université de Gand (UGent), Eco-power, evr-Architecten, e-ster et la ville de Courtrai. Des partenaires du Danemark et de Lituanie font également partie de ce partenariat européen.
Détails du projet
| Projet |
Projet
dolorem nemo |
|---|---|
| Localisation |
Localisation
Magni dolor non est molestiae rerum sit. Nisi explicabo iure |
| Maître d'ouvrage |
Maître d'ouvrage
nulla laudantium |
| Architecte |
Architecte
Markland (membre de Link Lab)
|
| Équipe de construction |
Équipe de construction
nulla laudantium |
| Aménagement intérieur |
Aménagement intérieur
Stay Studio (membre de Link Lab)
|
| Installations techniques, PEB, Veico |
Installations techniques, PEB, Veico
nulla laudantium |
| Programme |
Programme Officiis omnis cum at aliquid dolores. Est voluptas corrupti. Sunt iure et est rerum assumenda nostrum mollitia nulla. Fugit corporis voluptatem ab minima dolor. Consequatur modi assumenda sunt distinctio. Vero corrupti et delectus. |
| Surface brute |
Surface brute
2 932 m² |
| Calendrier |
Calendrier
aucun éloge |
De Venning : un quartier respectueux du climat, un modèle pour la Flandre
De Venning fait l'objet d'un réaménagement complet pour devenir un quartier neutre en CO₂, où l'efficacité énergétique et l'utilisation circulaire des matériaux occupent une place centrale. Les immeubles d'habitation seront équipés de panneaux solaires sur les toits et raccordés à un réseau de chauffage collectif fonctionnant à la biomasse. Parallèlement, l'accent est mis sur les espaces verts dans le quartier et sur la mise en place de conditions favorisant les contacts sociaux et l'esprit de quartier.
Une conception axée sur les relations de voisinage
Au cours de la première phase de construction, 70 appartements et 12 logements « kangourou » seront réalisés. Les volumes se composent de quatre bâtiments distincts surmontant un parking commun (semi-)souterrain avec accès direct par ascenseur. Les logements compacts et orientés vers le soleil sont conçus pour laisser entrer un maximum de lumière naturelle.
Chaque logement dispose d’une porte d’entrée donnant sur une galerie ouverte qui fait office de rue de quartier. Pas plus de dix logements se partagent le même espace de circulation, ce qui permet aux résidents de faire rapidement connaissance et d’éviter de se perdre dans des couloirs anonymes. La circulation s’effectue en grande partie à l’extérieur et sous abri, ce qui favorise l’animation et la sécurité.
Les logements de plain-pied disposent d’un petit jardin privé et les appartements des étages supérieurs bénéficient de terrasses orientées au sud. Entre les bâtiments se crée un jardin intérieur collectif agrémenté de vergers, un lieu propice aux rencontres et à la détente
Le baromètre de durabilité, une boussole de qualité
Afin de maintenir le cap sur ces ambitions, un indicateur de durabilité a été développé en collaboration avec evr-Architecten. Cet outil évalue à la fois la situation actuelle et les objectifs fixés pour le quartier rénové : de la gestion de l’énergie et de l’eau à la mobilité, en passant par la santé, l’accessibilité et les coûts du cycle de vie. Ce baromètre sert de fil conducteur pour faire passer de manière structurelle l’ensemble du patrimoine de Goedkope Woning à un niveau de durabilité supérieur – aujourd’hui comme à l’avenir.
