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MAISON DE VILLE L&L
RoeselareRénovation et extension d'une maison de ville
La maison pavillonnaire de plain-pied est située au milieu du bloc de bâtiments entre la Sint-Alfonsiusstraat et la Ooststraat. La maison se compose de deux volumes distincts : un garage sur la rue et un espace de vie dans le jardin profond, orienté au sud-ouest.
Le volume existant est conservé, réorganisé et agrandi. Les murs erratiques et les angles tordus sont nettoyés en organisant les fonctions le long des bords. Une longue unité murale structure l'espace de vie et se prolonge dans le jardin, créant une perspective et une continuité.
L'extension comprend une cuisine haute et une terrasse couverte, réunies sous une nouvelle dalle de toit posée sur les volumes existants. Une découpe dans le toit apporte un éclairage naturel supplémentaire aux espaces de vie. Les nouvelles interventions restent compactes et sont situées entre la haute façade commune et le volume allongé avec les fonctions nocturnes, ce qui limite l'impact spatial.
La nouvelle terrasse et la piscine extérieure forment ensemble un espace extérieur clair. La légère différence de niveau confère à la piscine une assise et en fait une partie intégrante du paysage résidentiel.
Détails du projet
| Projet |
Projet
Rénovation et extension d'une maison de ville |
|---|---|
| Programme |
Programme Rénovation d'une maison de plain-pied, réaménagement de la terrasse et construction d'une piscine extérieure. |
| Lieu d'implantation |
Lieu d'implantation
Sint-Alfonsiusstraat 51 880 ROESELARE |
| Constructeur |
Constructeur
Building Stories BVBA |
| MEMBRES DE LINK LAB |
MEMBRES DE LINK LAB
US
|
| EN COLLABORATION AVEC |
EN COLLABORATION AVEC
TECCLEM |
| Surface brute |
Surface brute
± 200 m² |
| ÉTAT D'AVANCEMENT |
ÉTAT D'AVANCEMENT
Livré en 2019 |
Le site
La maison est située dans un îlot urbain compact entre la Sint-Alfonsiusstraat et la Ooststraat à Roulers. La parcelle est entourée de bâtiments mitoyens, avec un haut pignon commun du côté est et des volumes à plusieurs étages au-dessus des locaux commerciaux du côté nord.
Derrière les bâtiments de la rue, un jardin profond, orienté sud-ouest, avec des arbres matures, s'ouvre de manière inattendue. Cet espace vert intérieur forme une enclave tranquille dans le tissu urbain dense et définit fortement la qualité résidentielle de la parcelle.
Aménagement de la parcelle
Le pavillon existant est situé complètement à l'arrière de la parcelle et on y accède par un passage à travers le volume du garage du côté de la rue. Le volume résidentiel se positionne comme un élément bas et horizontal dans le jardin.
L'extension est insérée entre le volume allongé avec les fonctions nocturnes et le haut mur de la parcelle, organisant le bâtiment de manière plus compacte sans empiéter davantage sur la parcelle. La nouvelle terrasse et la piscine sont directement reliées à l'espace de vie et sont intégrées dans la zone de jardin existante.
Intérieur
L'intérieur a été entièrement réaménagé dans le but de créer une clarté et une continuité spatiales. Les espaces de vie s'emboîtent en diagonale et utilisent au maximum la largeur du terrain. L'organisation des fonctions sur les bords crée un espace de vie central ouvert.
Une longue unité murale structure l'espace et s'étend visuellement vers le jardin, améliorant ainsi la perspective et la profondeur. La nouvelle cuisine habitable bénéficie d'une plus grande hauteur libre et devient le point central de l'espace de la maison.
De grandes vitres autour du patio et de la terrasse créent une relation forte avec l'extérieur. La lumière pénètre profondément par une découpe dans la nouvelle dalle de toit, ce qui donne l'impression que le volume de plain-pied est spacieux malgré sa hauteur limitée.
La palette de matériaux est sobre et tactile : surfaces en plâtre blanc-gris, béton, verre et ferronnerie raffinée en bronze anodisé. Le résultat est un environnement de vie léger et calme dans lequel le jardin et la maison se confondent.
