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VILLA 'T ONZENT
CourtraiRestauration et réaffectation de la villa classée « ’t Onzent »
La propriété passe du statut de maison individuelle à celui de résidence étudiante de 15 chambres. La villa fait partie du patrimoine architectural et constitue un bâtiment d’angle emblématique du centre-ville historique. Le projet repose donc sur le respect maximal du bâtiment existant, tant à l’extérieur qu’à l’intérieur, et a été développé en étroite collaboration avec le service du patrimoine immobilier.
Détails du projet
| Projet |
Projet
Réaménagement d’un monument classé |
|---|---|
| Localisation |
Localisation
30, Sint-Amandslaan, 8500 KORTRIJK |
| Maître d'ouvrage |
Maître d'ouvrage
Ekatov SPRL |
| Architecte |
Architecte
Markland (membre de Link Lab)
|
| Aménagement intérieur |
Aménagement intérieur
Stay Studio (membre de Link Lab)
|
| Stabilité |
Stabilité
Cobe |
| Acoustique |
Acoustique
EOS acoustics |
| Aménagement des espaces extérieurs |
Aménagement des espaces extérieurs
GRASland |
| Programme |
Programme Rénovation d'une maison individuelle (monument classé) |
| Superficie du terrain |
Superficie du terrain
722 m² |
| Superficie du terrain |
Superficie du terrain
218 m² |
| Statut |
Statut
Livraison prévue en 2024 |
Programme d'habitation
Aménagé en résidence étudiante, le bâtiment comprend 15 chambres, une cuisine commune spacieuse et un espace de vie. Les hauteurs sous plafond sont conservées en raison de la valeur patrimoniale du bâtiment. Le jardin sera doté d’un abri à vélos discret pouvant accueillir 20 vélos.
Préservation de l'intérieur historique
À l’intérieur, l’agencement d’origine et les finitions intérieures seront conservés autant que possible. Les éléments historiques tels que les cheminées, les placards encastrés, les lambris, les plafonds et les radiateurs en fonte seront restaurés et intégrés à la nouvelle fonction du bâtiment. Les sols existants seront réutilisés et remis en état dans la mesure du possible. Lorsque des interventions techniques s’avèrent nécessaires, celles-ci seront intégrées de manière discrète, dans le respect du caractère historique.
Aspect des façades
Les façades et la volumétrie restent intactes. Les fenêtres existantes, qui sont en mauvais état, seront remplacées par de nouvelles fenêtres d’aspect identique. Les détails et les matériaux des façades seront soigneusement restaurés, afin que l’aspect d’origine du bâtiment soit remis en valeur. Dans le jardin arrière, les éléments gênants seront supprimés et le mur d’enceinte sera reconstruit selon le modèle historique. Le jardin lui-même, qui fait également partie du site classé, sera également remis en état.
