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WING 1
CourtraiTransformation du site Sint-Maartens
WING 1 marque la première étape du redéveloppement de l'ancien site Sint-Maartens à Overleie. Ce site stratégiquement situé, à proximité d'écoles, de quartiers résidentiels et de zones vertes, sera affecté à un usage mixte comprenant des logements et des services. Ce projet renforce le mur de la rue et le caractère urbain sans hypothéquer les développements futurs dans la zone intérieure.
Détails du projet
| Emplacement |
Emplacement
Burgemeester Vercruysselaan 5 8500 KORTRIJK |
|---|---|
| Propriétaire du bâtiment |
Propriétaire du bâtiment
S.D.G.B. NV |
| Architecte |
Architecte
Markland (membre de Link Lab)
|
| Stabilité |
Stabilité
Cobe |
| EPB, Veico |
EPB, Veico
Cubic |
| Programme |
Programme Construction d'une résidence étudiante de 172 chambres et d'une maison de gardien avec bureaux. |
| Surface du site |
Surface du site
13.607 m2 |
| Entrée de terrain |
Entrée de terrain
785 m2 |
| Etat d'avancement |
Etat d'avancement
Livré en 2023 |
Site et déploiement
Le projet est situé dans le coin nord-ouest du site sur Burgemeester Vercruysselaan. La rangée existante d'appartements et de maisons est terminée par la maison du gardien, qui forme la transition avec le volume plus important réservé aux étudiants.
Un mur de rue clair est créé du côté de la rue, tandis que des points de vue et des passages permettent d'accéder à l'espace vert intérieur. Le plan directeur a été élaboré en concertation avec la ville de Courtrai, en mettant l'accent sur la qualité spatiale et l'intégration durable.
Organisation spatiale
L'aile ouest comprend six étages avec un étage de toit ouvert. L'aile est comprend sept étages. Dans chaque aile, les chambres d'étudiants sont regroupées autour de groupes de vie avec des cuisines collectives et des salles de séjour.
Outre ces petits espaces collectifs, il existe des installations communes plus importantes telles qu'une terrasse sur le toit, des salles polyvalentes et une cour collective. Cela crée une structure à plusieurs niveaux de rencontre, de détente et de construction de la communauté.
Les étudiants disposent de chambres privées avec leurs propres installations sanitaires, ce qui crée un équilibre clair entre l'autonomie et la collectivité.
Élaboration architecturale
La façade de la rue est caractérisée par un rythme vertical clair. D'une part, un mur de rue cohérent est formé ; d'autre part, des ouvertures permettent des connexions visuelles avec la zone intérieure.
Dans la conception de la façade, le caractère répétitif du programme est adouci par un aspect résidentiel ludique mais sobre. La structure de base est réalisée en briques claires. De grandes sections de fenêtres sont situées dans le plan de la façade, tandis que les sections fermées sont finies en bois et pourvues d'éléments d'ouverture.
Le résultat est un bâtiment qui s'intègre dans le tissu urbain tout en dégageant une identité contemporaine.
