25
PANORAMAWONING D&G
Sint-Eloois-WinkelWonen in dialoog met het landschap
De bestaande woning en bijgebouwen in de Moorseelsestraat maakten deel uit van een compacte cluster in agrarisch gebied. Hoewel de woning structureel nog in orde was, voldeed ze niet langer aan hedendaagse woon- en energienormen. Daarom werd gekozen voor een volledige herbouw, met respect voor de oorspronkelijke inplanting.
De nieuwe volumes overlappen voor meer dan drie kwart met de bestaande bebouwing, waardoor de continuïteit in het landschap behouden blijft. Tegelijk wordt de woning iets dieper op het perceel geplaatst, zodat ze beter aansluit bij de rooilijn van de omliggende bebouwing.
Het ontwerp vertrekt vanuit de kwaliteiten van de site: open zichten naar het westen, een licht verhoogd middendeel van het terrein en een natuurlijke buffer ten opzichte van de straat. Die kenmerken zijn niet weggewerkt, maar net versterkt.
De woning en het bijgebouw zijn opgevat als twee lage, horizontale volumes met plat dak. Ze nestelen zich in het landschap en openen zich maximaal naar de tuin en de open velden. Aan de straatzijde ontstaat een meer gesloten en beschutte sfeer, met een patio en een ingegroende tuinmuur die privacy en akoestische buffering bieden.
De leefruimtes zijn georiënteerd op het zuiden en westen, met brede glaspartijen die het landschap binnenhalen. Oversteken en luifels zorgen voor zonwering en een duidelijke architecturale lijn.
Rondom de woning wordt sterk ingezet op ontharding en biodiversiteit. De bestaande verharding wordt verminderd en uitgevoerd in waterdoorlatende materialen. Een nieuwe wadi, brede houtwallen en een gevarieerde aanplant met inheemse soorten versterken het agrarisch karakter van de site.
Project informatie
| Project |
Project
Herbouw zonevreemde woning met bijgebouw |
|---|---|
| Programma |
Programma Eengezinswoning met 3 slaapkamers, bijgebouw met garage, berging, ontspanningsruimte en kelder; zwembad en terrassen |
| Ligging |
Ligging
Moorseelsestraat 22, 8880 Sint-Eloois-Winkel |
| Bouwheer |
Bouwheer
Peter Desmedt – Liesbeth Goderis |
| LINK LAB MEMBERS |
LINK LAB MEMBERS
US
|
| Bruto oppervlakte |
Bruto oppervlakte
Woning: ±285 m² – Bijgebouw: ±247 m² |
| STATUS |
STATUS
Vergund 2026 |
Site
Langs de Moorseelsestraat, in het open landschap van Sint-Eloois-Winkel, ligt een diep perceel tussen verspreide vrijstaande bebouwing en uitgestrekte weilanden. De nabijheid van de E403 maakt de locatie tegelijk zichtbaar en kwetsbaar: open naar het westen, maar blootgesteld aan geluid en wind.
De bestaande bebouwing – een woning met aanpalende schuurvolumes – vormde één compacte cluster op het terrein. Het landschap rondom is vlak, agrarisch en weinig beschut. Solitaire bomen en houtkanten zorgen voor ritme en schaal in het grote veld.
De herbouw vertrekt vanuit die landschappelijke logica: niet méér bouwen, maar helderder organiseren.
Concept
Twee horizontale volumes vormen samen een ensemble rond een beschutte patio. De woning opent zich maximaal naar het westen en het zuiden, terwijl ze zich naar het noorden en de straatzijde meer gesloten opstelt. Zo ontstaat een gradatie van publiek naar privé.
De tuinmuur aan de straatzijde fungeert niet als harde afsluiting, maar als geïntegreerd architecturaal element. In combinatie met beplanting vormt ze een groene filter die privacy en rust garandeert zonder het open karakter van de omgeving te verliezen.
Inplanting
De nieuwe woning (ca. 285 m²) en het bijgebouw (ca. 247 m²) worden ingeplant op nagenoeg dezelfde locatie als de bestaande volumes. Minstens 75% van de oorspronkelijke footprint wordt behouden, conform de regelgeving voor zonevreemde woningen.
De cluster blijft behouden, maar wordt verfijnd en herschikt tot twee leesbare volumes rond een beschutte buitenruimte.
De woning schuift licht terug ten opzichte van de straat. Zo ontstaat ruimte voor een groene voortuin en sluit het volume beter aan bij het straatbeeld. Het subtiele hoogteverschil tussen perceel en straatniveau wordt benut om privacy te creëren zonder harde afsluitingen.
Waar de straatzijde eerder gesloten blijft, opent het geheel zich naar het westen en zuiden. De leefruimtes richten zich op het landschap en het avondlicht. Een patio aan de oostzijde vormt een stille buitenkamer die het verkeer en de snelweg uitfiltert.
Architecturale keuzes
De architectuur is sober en krachtig. Beide volumes zijn laag en horizontaal, met een strak plat dak en een duidelijke kroonlijst.
De woning wordt uitgevoerd in lichtgrijze gladde betonpanelen, gecombineerd met bruin-grijs aluminium buitenschrijnwerk. Verticale geleding in de betonpanelen keert terug in het schrijnwerk, wat zorgt voor een subtiele ritmiek in de gevels
Oversteken, luifels en fijne zinken dakranden verfijnen het geheel. De materialisatie is robuust en eerlijk, maar met een hedendaagse detaillering die het project een rustige, tijdloze uitstraling geeft.
