26
Hoog Mosscher
KortrijkVerbouwen EN UITBREIDEN VAN EEN LANDHUIS NAAR EEN MEERGEZINSWONING
De site wordt gekenmerkt door een waardevolle groenstructuur met een historisch landhuis als centraal element. Door het slopen van niet-waardevolle bijgebouwen komt dit erfgoed opnieuw volledig tot zijn recht en wordt het herbestemd tot een meergezinswoning.
Een nieuw volume wordt discreet toegevoegd, parallel aan het bestaande gebouw en teruggeplaatst in het landschap.
Hierdoor blijft het landhuis dominant aanwezig. De nieuwbouw bevat bijkomende woonentiteiten en een ondergrondse parking.
De tuin wordt opgevat als een collectieve groene ruimte. In de architectuur van het nieuwe volume wordt subtiel verwezen naar het bestaande landhuis via ritme, proporties en materialisatie, waardoor een rustig en samenhangend geheel ontstaat.
Project informatie
| Project |
Project
Hoog Mosscher |
|---|---|
| Ligging |
Ligging
Hoog Mosscher 83 8500 KORTRIJK |
| Bouwheer |
Bouwheer
Fortum Vastgoed |
| Architect |
Architect
Markland (member of Link Lab)
|
| Technieken |
Technieken
Raco BV |
| EPB, Veico |
EPB, Veico
DND Exaqt |
| Stabiliteit |
Stabiliteit
Concreet BV |
| Interieur |
Interieur
Stay Studio (member of Link Lab)
|
| Akoestiek |
Akoestiek
De Fonseca |
| Programma |
Programma Het slopen van bijgebouwen en het verbouwen en uitbreiden van |
| Terreinoppervlakte |
Terreinoppervlakte
6.978m2 |
| Ontwerp |
Ontwerp
2024 |
Site
De residentiële site bevindt zich ten zuidwesten van de binnenstad Kortrijk en wordt gekenmerkt door een waardevolle groenstructuur van dreven met villa’s op groene percelen. De site wordt ontsloten langs Hoog Mosscher. Het bestaande huis is opgenomen in de inventaris bouwkundig erfgoed sinds 24/09/2009 met een hoge locuswaarde volgens het BKP.
Centraal op het perceel staat een statig landhuis met 3 bijgebouwen binnen een historische omwalling. Het landhuis wordt gekenmerkt door een elegante en eenvoudige structuur met een waardevolle detaillering. De materialisatie van de gevel bestaat uit een rode platte gevelsteen met speklagen, omlijstingen en balustrades in witte kalksteen. Onderaan de gevel is een plint in arduin aanwezig. De zone rond het gebouw is verhard met kiezel en aan de binnenzijde van de omwalling is een pad gelegen.
Stabiliteitstechnisch is het gebouw in goede staat, energetisch is het pand wel te updaten. Links en rechts van het hoofdgebouw staan 3 bijgebouwen. Deze niet-waardevolle volumes worden gesloopt. Hierdoor komt het landhuis beter tot zijn recht. De woning zelf bestaat uit een hoofdvolume en annex. De annex functioneerde vroeger als bibliotheek en werd later heringedeeld als dokterspraktijk. Omwille van bouwtechnische redenen zal de annex worden gesloopt.
Inplanting
Hierdoor ontstaat ruimte voor een uitbreiding van het landhuis. Er wordt een nieuw volume voorzien evenwijdig aan het bestaande gebouw, ingeplant tussen een waardevolle eik en het hoofdgebouw. Het plan is tweedelig, net als het bestaande landhuis.
De inplanting wordt zo voorzien dat het landhuis beter tot zijn recht komt en de nieuwe annex achteruit wordt gebouwd, zodat deze bij het benaderen van de site nauwelijks wordt waargenomen. Het nieuwbouwvolume telt 2 bouwlagen en omvat 4 wooneenheden. Het bestaande landhuis wordt verbouwd naar een meergezinswoning en maakt plaats voor 6 wooneenheden. Onder het nieuwe volume wordt een ondergrondse parkeerkelder voorzien.
De tuin wordt integraal beschouwd als een collectieve tuin. Privatieve buitenruimtes worden beperkt tot de terrassen bij de woonunits.
Materialiteit
Het materialenpallet van het landhuis vormt de inspiratie voor de materialisatie van de nieuwe architectuur. Hetbestaande erfgoedpand heeft een elegante eenvoudige structuur. De gevel kent waardevolle detaillering met eenklassiek materialenpallet. Het nieuwe volume stelt zich nederig op t.o.v. het bestaande volume. De ritmering metverticale modules wordt rondom rond toegepast, waardoor een uniform, licht en rustig beeld ontstaat. Deze verwijzen naar de lijsten van het historisch buitneschrijnwerk. In de verdiling van de gevel worden een aantal terrassenuitgesneden, waardoor een licht geheel ontstaat.
Voor de opbouw van de gevel worden materialen gekozen die refereren naar het bestaande landhuis. Zo wordt de gevel opgebouwd in modules met wit buitenschrijnwerk die verwijzen naar het historisch buitenschrijnwerk. De volle panelen worden ingevuld met witte natuursteen, die terugverwijzen naar de kalksteen die aanwezig is in het landhuis.
