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D'OUDE VESTING
CourtraiL'ancien poste de police fait place à un projet résidentiel vert
Ce projet résidentiel est situé dans le centre historique de Courtrai, sur le site de l'ancien commissariat de police. Il s'agit d'un réaménagement réfléchi d'un bâtiment inoccupé datant des années 1960, axé sur une reconversion contemporaine et économe en énergie.
Le projet allie la densité urbaine à un engagement fort en faveur de la verdure. Quelque 300 m² de toits verts et de jardins sur les toits - représentant près de 40 % du site - assurent le refroidissement, l'absorption du CO₂ et le filtrage des poussières fines.
Détails du projet
| Projet |
Projet
Développement du site de l'ancien commissariat de police |
|---|---|
| Emplacement |
Emplacement
Oude Vestingstraat 2 8500 KORTRIJK |
| Constructeur |
Constructeur
Antonissen Project Management bvba |
| Architecte |
Architecte
Markland (membre de Link Lab)
|
| Entrepreneur en carcasses fermées |
Entrepreneur en carcasses fermées
Govaere |
| Intérieur |
Intérieur
Stay Studio (membre de Link Lab)
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| Staility, Techniques, EPB, Veico |
Staility, Techniques, EPB, Veico
Peritas |
| Programme |
Programme Construction d'un immeuble collectif (18 logements, un local commercial au rez-de-chaussée et un parking souterrain) |
| Surface du site |
Surface du site
810 m2 |
| Prise d'eau au sol |
Prise d'eau au sol
729 m2 |
| Surface brute |
Surface brute
2.514m² |
| Etat d'avancement |
Etat d'avancement
Livré 2022 |
Le site
Le site se trouve à l'angle de la Grote Markt et à distance de marche de la gare. Le site se trouve dans la zone cyclable de Courtrai et bénéficie de la proximité des transports publics, des écoles, des magasins, des banques, des restaurants et des cafés.
Le projet relie la Oude Vestingstraat à la Jan Persijnstraat et rend le site du centre-ville à nouveau praticable pour les piétons et les cyclistes.
Aménagement
L'accès au site se fera par un passage agréable qui passera devant les vitrines de l'espace commercial d'environ 400 m² au rez-de-chaussée. Ce socle public s'inscrit dans la vie urbaine et active la liaison entre les deux rues.
Le projet est composé de 4 volumes qui se distinguent par leur hauteur, leur profondeur et leur identité. Cette division lui permet de s'intégrer dans l'articulation verticale du centre historique de la ville et de restaurer le paysage caractéristique de la rue.
Le long de la Jan Persijnstraat, il y a 6 appartements, 2 par étage, tous de type "soleil traversant" avec des espaces de vie donnant à la fois sur la rue et sur la zone intérieure.
Le long de la Oude Vestingstraat, il y a trois appartements par étage, soit un total de 12. Deux d'entre eux sont également de type "soleil traversant", tandis que le troisième fait face à la rue.
Architecture et matérialisation
La palette de matériaux se compose de béton blanc et de briques gris clair, contrastés par des finitions et des menuiseries de couleur bronze. Les appartements bénéficient d'une grande luminosité et de vues agréables.
Le sous-sol existant sera réutilisé. Alliant densification urbaine et verdure maximale, le projet est un exemple de reconversion du centre-ville.
