50
BURO 1 KANTOOR
Hooglede-GitsFlexibele casco met daktuin bovenop een parkeerruimte
Het project betreft de bouw van een nieuw kantoorgebouw op een strategisch gelegen perceel aan het rondpunt van de Bruggesteenweg in Hooglede-Gits. De site maakt deel uit van een bredere zone in transformatie, met een mix van woon-, handels- en landbouwfuncties. De inplanting van het gebouw is afgestemd op de bestaande en geplande ontwikkelingen rondom en houdt rekening met de zichtbaarheid en toegankelijkheid vanaf de gewestweg. Via een doordachte positionering langs de Kruiskalsijdestraat sluit het volume aan bij de rooilijn en schaal van de achterliggende woongebouwen, terwijl het zich richting de Bruggesteenweg toont als een zelfstandig en leesbaar object in het landschap.
Het project hecht veel belang aan ecologie en technische performantie. De energievoorziening gebeurt via warmtepompen in combinatie met geothermie, en ventilatie en verlichting worden afgestemd per unit, met collectieve afstemming voor esthetiek en EPB-eisen. Waterbeheer gebeurt via infiltratiezones in de omliggende groenzone en een regenwaterput van 20.000 liter, deels voor hergebruik. Brandveiligheid en toegankelijkheid zijn integraal opgenomen in het ontwerp, met voldoende evacuatiewegen en voorzieningen.
Met zijn doordachte volumetrie, duurzame ambities en heldere materialisatie vormt het gebouw een nieuwe referentie voor hedendaagse bedrijfsarchitectuur in een gemengd gebied. Het creëert een kwaliteitsvolle werkplek die inzet op comfort, flexibiliteit en ruimtelijke samenhang.
Project informatie
| Project |
Project
kantoorgebouw |
|---|---|
| Ligging |
Ligging
Gits |
| Bouwheer |
Bouwheer
Vuylsteke Constuct NV |
Het ontwerp focust op duurzaamheid, flexibiliteit en beeldkwaliteit. Het gebouw telt drie bouwlagen: een gelijkvloers parkeerniveau met 40 autostaanplaatsen (waarvan 26 met laadpalen) en 29 fietsenstallingen, en daarboven twee open kantoorplateaus van elk ca. 995 m². Deze verdiepingen zijn flexibel indeelbaar in afzonderlijke kantoorunits (max. vijf per niveau) en worden casco op de markt gebracht. De ontsluiting gebeurt via een centraal trappenhuis met lift, aangevuld met een buitentrap die rechtstreeks naar het dakterras leidt. Het dak wordt ingericht als groendak en collectieve buitenruimte, met voldoende plaats voor PV-panelen.
Architecturaal wordt het gebouw opgevat als een helder gestructureerd frame in lichtkleurige architectonische beton, met slanke kolommen en een verfijnde gevelcompositie. De betonnen structuur blijft bewust zichtbaar en vormt het dragende en esthetische element tegelijk. De invullingen gebeuren in toon-op-toon geveldelen in hout of aluminium. Grote terrassen aan de zuidwestzijde zorgen niet enkel voor buitenruimte per kantoorunit, maar ook voor passieve zonwering en dieptewerking in de gevel. De terrassen zijn open verbonden en vormen via de spiltrap een bijkomende circulatielaag.
