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LE CŒUR VERT
RoulersCampus vert pour la vie et les soins
Un projet mixte est en cours de développement sur le site de Heilig Hart à Roulers, réunissant soins, logement et hôtellerie. Le programme comprend un centre de soins résidentiels, des appartements de soins et des fonctions supplémentaires qui répondent aux besoins des résidents et du quartier. Le projet se positionne comme un nouveau point de repère dans le centre-ville.
Le développement fait partie d'un plan directeur vert plus large pour la zone, qui rouvrira également le Mandel et l'intégrera dans le tissu urbain.
Détails du projet
| Le projet |
Le projet
Un ancien site hospitalier devient un campus vert pour la vie et les soins |
|---|---|
| Emplacement |
Emplacement
Westlaan - Meensesteenweg, 8800 Roeselare |
| Constructeur |
Constructeur
PPS ION - Cousséé Construction & Project avec Zorggroep H.Hart |
| Architecte |
Architecte
Markland (membre de Link Lab)
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| Équipe de construction |
Équipe de construction Ion Coussee Christiaens |
| Intérieur |
Intérieur
Stay Studio (membre de Link Lab)
|
| Programme |
Programme Centre de soins résidentiels, logements assistés et appartements résidentiels |
| Surface brute de plancher (phase 1) |
Surface brute de plancher (phase 1)
21.136 m² (sans les sous-sols) |
| Surface du site |
Surface du site
41.105 m² |
| Espace vert |
Espace vert
environ 2 ha |
| Etat d'avancement |
Etat d'avancement
Autorisé, dossier d'exécution en préparation |
Le site
Ce site est dédié aux soins depuis 1924. Le réaménagement de l'hôpital abandonné donnera au site un nouvel avenir dans lequel la vie et les soins seront à nouveau au centre des préoccupations.
Le remplacement de l'imposant volume de l'hôpital par des bâtiments distincts de hauteur et d'échelle variables crée un espace pour un parc public d'environ 2 hectares. Ce parc constituera l'élément paysager central du nouveau quartier.
Le site sera adouci à 72 %. Cela crée un environnement nettement vert dans lequel les cyclistes et les piétons ont la priorité. Un couloir sans circulation suit le cours du ruisseau Collie pond et relie la Meensesteenweg à la Westlaan.
Aménagement
La première phase du projet comprend trois blocs de bâtiments contigus avec des hauteurs variables de quatre, huit et seize étages. Au centre du projet se trouve un volume de grande hauteur aux angles arrondis qui concilie différents types de logements.
Soixante appartements seront construits dans les trois bâtiments sans énergie fossile, ainsi que des fonctions d'amélioration du quartier telles qu'un centre de services locaux et un hôtel résidentiel. L'hôtel résidentiel combine 110 studios de soins et 27 appartements avec assistance. Il comprendra un bistro avec vente à emporter au rez-de-chaussée, qui donnera sur le nouveau parc.
Bien que les fonctions soient imbriquées, les appartements, l'hôtel résidentiel et les maisons de retraite conserveront chacun leur propre identité et leur propre accès depuis le parc.
Deux niveaux de parking sont prévus en sous-sol avec un total de 180 places de parking, directement reliées au bâtiment par un ascenseur.
Le concept
Le projet s'inscrit dans le cadre d'un réaménagement durable qui rassemble les fonctions de soins, résidentielles et communautaires au sein d'une structure unique. La combinaison de différentes hauteurs de bâtiments, d'angles arrondis et de grandes surfaces vitrées donne un ensemble moderne et intemporel qui donne une impression de légèreté.
Le nouveau parc sert d'élément de liaison entre les différents volumes et constitue le cœur du quartier.
