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MAPLE & MINT
KORTRIJKDe nouveaux voisins discrets dans le paysage urbain historique
Le projet présenté s'intègre avec qualité à ce paysage urbain particulier, tant en termes d'échelle, de conception architecturale, de choix des matériaux que de destination. L’hôtel de ville situé au 13/13A de la place retrouvera sa splendeur d’antan grâce à la démolition des annexes (de moindre qualité). Les anciennes dépendances de l’école seront également démolies.
Un volume sera ajouté à la maison de maître existante – dont la façade en crépi blanc sera conservée – afin d’accueillir les fonctions annexes et la circulation verticale. De cette manière, l’étage d’apparat et la cage d’escalier pourront être préservés de toute intervention majeure. La maison de maître et l’extension sont réaménagées en quatre logements, un bureau et un espace multifonctionnel, le tout baptisé « Maple ».
L’architecture des deux nouveaux bâtiments élancés et massifs situés sur la place de Courtrai est sobre, sans fioritures. Elle constitue une toile de fond neutre pour l’environnement historique et en reprend certains éléments, transposés dans le présent.
Un découpage varié et vertical a été élaboré, dont les dimensions s’harmonisent avec la situation existante. L’utilisation de « volets » dans les façades élancées et orientées verticalement fait référence aux volets que l’on retrouve dans de nombreux bâtiments historiques de la région (au sens large). Ces variantes contemporaines offrent intimité et protection contre les intempéries, tout en créant une articulation verticale classique par rapport à la hauteur des étages. Elles définissent également l’aspect sobre de la façade.
Grâce à l’intégration harmonieuse de « Maple » et « Mint » sur le site, le côté nord de ce parc urbain verdoyant est ensemencé et encore plus végétalisé. Le taux d’occupation des sols est réduit de plus de moitié, passant de 63 % à 30,7 % de la superficie totale du site, le jardin intérieur devenant le nouveau poumon vert de la ville. La végétalisation sera également appliquée aux toitures et aux terrasses.
Emplacement
Sur le site du projet, situé aux numéros 13 et 13A de la place, se dresse à gauche un imposant bâtiment datant de 1822, transformé en 1911 de deux maisons distinctes en une seule maison de maître. À droite se trouvent des bâtiments scolaires non classés, autrefois ajoutés pour agrandir le Guldensporencollege voisin, inscrit en 2003 sur la liste des monuments et du patrimoine urbain.
Comme une partie des bâtiments scolaires classés – qui ne font pas partie du site du projet – se trouve directement en bordure de rue, le paysage urbain acquiert un caractère fortement tridimensionnel qui s'écarte du tissu résidentiel traditionnel et continu.
Cette présence monumentale est encore renforcée par l’interaction entre les volumes tournés vers la rue et les bâtiments situés en retrait. Le côté gauche du site présente en revanche un aspect résidentiel plus typique, dont font partie les numéros 13 et 13A de la place.
Situation
Sur le site du projet, aux numéros 13 et 13A de la place, se dresse à gauche un imposant bâtiment datant de 1822. En 1911, il a été transformé de deux maisons distinctes en une seule maison de maître. À droite se trouvent des bâtiments scolaires non classés, initialement ajoutés en tant qu’extension du Guldensporencollege voisin, qui a été classé monument historique et patrimoine urbain en 2003.
Comme une partie des bâtiments scolaires classés – qui ne font pas partie du site du projet – se trouve directement en bordure de rue, le paysage urbain acquiert un caractère tridimensionnel marqué qui s'écarte de la façade résidentielle traditionnelle continue.
Cette densité monumentale est encore renforcée par l’interaction entre les volumes tournés vers la rue et les bâtiments situés en retrait. Le côté gauche du site présente un aspect plus typiquement résidentiel, dont font partie les numéros 13 et 13A de la place.
Choix architecturaux
L’architecture des deux volumes de construction neufs, élancés mais robustes, est délibérément sobre, avec un ornementation minimale. Ils constituent une toile de fond neutre pour l’environnement historique et intègrent des éléments sélectionnés qui sont réinterprétés de manière contemporaine.
Une structure de parcelles variée et verticale a été développée, dont les dimensions sont adaptées au contexte existant. L’utilisation de « volets » dans les façades élancées et orientées verticalement fait référence aux volets que l’on retrouve sur de nombreux bâtiments historiques dans les environs. Ces interprétations contemporaines offrent intimité et protection contre les intempéries, tout en créant un rythme vertical classique en rapport avec les hauteurs d’étage. Elles jouent également un rôle important dans la définition de l’aspect sobre des façades.
L’intégration harmonieuse de « Maple » et « Mint » sur le site permet de mettre en valeur la lisière nord de ce parc urbain et de l’enrichir davantage de verdure. La surface bâtie est réduite de plus de moitié, passant de 63 % à 30,7 % de la superficie totale du site, tandis que le jardin intérieur devient un nouveau poumon vert pour la ville. La végétation est également intégrée sur les toits et les terrasses.
