11
MERCURIUS
MarkeReconversie Boekbinderij Delabie
Het project wordt georganiseerd als een ensemble van 4 afzonderlijke gebouwen. Door deze opsplitsing blijft de schaal beperkt en wordt een fijnkorrelige structuur gegarandeerd. De volumes worden zo geschakeld dat zichtassen naar de Markebeek behouden blijven en een levendig en open plan ontstaat. Het inplantingsprincipe laat bovendien toe om dit schema in een latere fase verder door te trekken.
In totaal worden 13 KMO-units voorzien, waarvan drie gekoppeld zijn aan een atelierwoning. Deze woningen richten zich naar de Markebeek en het Preshoekbos en zorgen voor een dynamisch accent binnen het geheel.
Project informatie
| Project |
Project
Bedrijfsverzamelproject met 3 atelierwoningen |
|---|---|
| Ligging |
Ligging
Kalvariestraat 20 8510 MARKE |
| Bouwheer |
Bouwheer
Hercull BV |
| Architect |
Architect
Markland (member of Link Lab)
|
| Omgevingsaanleg |
Omgevingsaanleg
burO Groen |
| Programma |
Programma Bedrijfsverzamelproject met 3 atelierwoningen |
| Bruto oppervlakte |
Bruto oppervlakte
12.591m2 |
| Status |
Status
Opgeleverd 2025 |
Siteorganisatie
De ontsluiting voor auto- en vrachtverkeer gebeurt via een inrit langs de Kalvariestraat. Verhardingen worden tot een strikt functioneel minimum beperkt en hoofdzakelijk naar binnen gericht, zodat de perceelsranden groen kunnen worden ingericht.
Rond de units wordt een landschappelijke buffer voorzien die aansluit bij de bestaande beplanting van de omgeving. Bomen en struikmassieven filteren het zicht op de gebouwen en verzachten hun aanwezigheid in het landschap.
Het project omvat dertien units met oppervlaktes tussen 180 m² en 374 m². Binnen de units is ruimte voorzien voor een kantoorfunctie. Drie units worden gekoppeld aan een atelierwoning, wat de levendigheid van de site versterkt en zorgt voor activiteit op verschillende momenten van de dag.
Architecturale uitwerking
Alle gebouwen volgen een uniform basisconcept. Ze zijn opgebouwd uit een betonnen sokkel van 3,5 meter hoog met daarboven een kroon van eveneens 3,5 meter. Deze bovenbouw wordt uitgevoerd in sandwichpanelen met een subtiele golf.
In de gevels worden ramen geïntegreerd ter hoogte van de woningen en de mogelijke kantoorruimtes. Deze hebben dezelfde hoogte als de betonpanelen en worden visueel gescheiden van de kroon door een luifel in dezelfde kleur. Deze luifel markeert de inkomzone van de woningen en fungeert tegelijk als zonwering.
