65
HOF VAN ELOY
LedegemHof van Eloy – Wonen in het dorpshart
Het project in Sint-Eloois-Winkel maakt deel uit van de herontwikkeling van het dorpscentrum binnen het masterplan “Hof van Eloy”. Op de site van verouderde bebouwing wordt een hedendaagse meergezinswoning met 26 appartementen gerealiseerd, geïntegreerd in een groene en deels publiek toegankelijke omgeving.
De inplanting versterkt de doorwaadbaarheid van het gebied door nieuwe verbindingen tussen het Sint-Hubrechtsplein en de Kerkstraat, terwijl een deel van de groenzone wordt ingezet als collectieve ruimte voor de buurt. Het volume wordt opgesplitst in vier bouwblokken met hellende daken, waardoor het project aansluit bij de kleinschalige dorpscontext.
Project informatie
| Project |
Project
Bedrijfsverzamelproject met 3 atelierwoningen |
|---|---|
| Ligging |
Ligging
Kerkstraat / Sint Hubrechtsplein 8880 LEDEGEM |
| Bouwheer |
Bouwheer
FRANGIPANI BV |
| Architect |
Architect
Markland (member of Link Lab)
|
| Akoestiek |
Akoestiek
SonIQ |
| EPB, veico |
EPB, veico
Kubiek |
| Stabiliteit |
Stabiliteit
Declercq |
| Programma |
Programma Het bouwen van een meergezinswoning met 26 wooneenheden |
| Terrein oppervlakte |
Terrein oppervlakte
3.497m2 |
| Timing ontwerp |
Timing ontwerp
2022-2023 |
Site
Het project voor een nieuwe meergezinswoning in Sint-Eloois-Winkel maakt deel uit van een bredere herontwikkeling van het dorpscentrum, binnen het masterplan “Hof van Eloy”. De projectsite bevindt zich tussen het Sint-Hubrechtsplein, de Kerkstraat en diverse bestaande functies zoals de Chiro, de kerk en het oud Patronaat.
De bestaande verouderde bebouwing, waaronder een oud schoolgebouw, een pastorie en bijgebouwen, wordt gesloopt. Op deze plaats komt een compacte, hedendaagse meergezinswoning met 26 appartementen, geïntegreerd in een groene, deels publiek toegankelijke omgeving.
Inplanting
De inplanting van het gebouw is afgestemd op de ruimtelijke context en streeft naar maximale doorwaadbaarheid voor trage weggebruikers. De meergezinswoning wordt ingeplant langs het Sint-Hubrechtsplein, met een noord-zuidoriëntatie die optimaal gebruik maakt van de lichtinval.
Door de aanleg van paden langs beide zijgevels ontstaat een vlotte verbinding tussen de Kerkstraat en het plein. De achterliggende groenzone wordt deels overgedragen aan de gemeente, zodat deze dienst kan doen als speelzone voor de Chiro en ontmoetingsplek voor bewoners.
Het woonprogramma voorziet in een gediversifieerd aanbod, met één-, twee- en drieslaapkamerappartementen verspreid over vier bouwlagen. Ondergronds zijn 30 parkeerplaatsen voorzien. De fietsenstalling biedt plaats aan 56 fietsen en bevindt zich langs de noordzijde van het gebouw.
Architectuur en materialiteit
Het architecturaal concept zoekt aansluiting bij de kleinschaligheid van de dorpskern. Het volume wordt opgesplitst in vier blokken, elk met een eigen gevel en hellend dak. Zo wordt een dorps karakter bekomen dat past binnen de schaal van de omliggende bebouwing.
De gevels zijn uitgevoerd in baksteenmetselwerk, met kleurvariatie per blok – grijs, wit en groen. De zuidgevel biedt inpandige terrassen met zicht op het plein, die per bouwblok afwisselend terug- of vooruit liggen, wat bijdraagt aan de verticaliteit van het geheel. Door terugliggende penthouses achter de dakvlakken ontstaan ruime dakterrassen zonder het straatbeeld te verstoren.
Door zijn inplanting, dorpse architecturale vertaling, aandacht voor leefkwaliteit en integratie in het groen draagt dit project bij aan de duurzame versterking van het dorpscentrum van Sint-Eloois-Winkel.
